二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-11-05 00:04:22 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
今天开封将持续降水 周二起天气转晴气温回升发布时间：2017-05-28 16:03 来源:豫都网 我来说说 我要投稿[摘要]本报讯 全媒体记者汪元蒙报道 一场冷空气吹散了城市上空的雾霾，也带来了又一2025-11-05
非机动车道被围起来准备改造津淮街与坪山路交叉路口渠化岛将拆除近日，经过泉州市区津淮街东段的市民发现，部分人行道被封闭起来，两侧的一些行道树被修剪得只剩下树杈，一些树池也被挖开，不知道在做什么？对此，记2025-11-05
年終先別花，房價真的跌了！獨家漲跌排行：哪裡逆勢上漲？買房最佳時機？｜天下雜誌
央行第七波打房後，去年Q4房價首見下跌！究竟哪些地區跌最兇？《天下》獨家數據，揭開全台房價最新變化，炒作區、剛需區、首購新歡都現形。入手時機來了嗎？專家教戰今年最佳買點。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全2025-11-05
火炬高新区“双创”工作再获国办点赞在建设创新创业支撑平台等方面将享受一系列激励政策厦门日报讯记者 林露虹 通讯员 管轩 智明）近日，国务院办公厅发布关于对2019年落实有关重大2025-11-05
揭东玉湖邻近学校“撤点并校”，教育搭桥化解“百年旧隙”_南方+_南方plus乙巳新春启新程，携手破冰谱华章。最近，在揭阳市揭东区玉湖镇教育组的推动下，以及郑厝村、洪厝埔村、詹厝村两委干部和村民的共同努2025-11-05
Nike Zoom Freak 6 全新配色曝光 预计八月登场
随着NBA休赛期的到来，球鞋界也迎来了备受期待的时刻——众多签名鞋款的迭代发布。今年，作为篮球界的明星，字母哥Giannis Antetokounmpo）的新一代Nike Zoom Freak 6无疑2025-11-05
最新评论